リブウェル南6条

  • 北海道札幌市中央区南六条西十三丁目

  • / 西線６条駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,980万円
32.3万円/㎡
相場
3,322万円
36.0万円/㎡
2,298
2,981
3,663
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,663万円
32.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リブウェル南6条
2,980万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 92.33㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,980万円32.3万円2階 92.33㎡ 3LDK+S南西
2025/11/302,980万円32.3万円2階 92.33㎡ 3LDK西
2025/08/273,080万円33.4万円2階 92.33㎡ 3LDK西
2025/08/222,790万円34.4万円14階 81.13㎡ 3LDK西
2025/07/142,790万円33.3万円14階 83.66㎡ 3LDK西
2024/12/092,830万円33.8万円14階 83.66㎡ 3LDK西
2024/09/212,650万円31.7万円14階 83.66㎡ 3LDK西
2024/09/172,650万円32.7万円14階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/07/172,880万円35.5万円14階 81.13㎡ 3LDK南東
2024/02/243,190万円39.3万円12階 81.13㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
リブウェル南6条
札幌市中央区南六条西十三丁目
西線６条駅4分 2,980万円32.3万円92.33㎡3LDK+S2階 / 14階建 南西1997年27戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/05/20宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2024/06/22アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,390万円24.8万円96.19㎡4LDK2階 / 6階建 南西1997年29戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2024/04/22アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,180万円24.4万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して35.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名リブウェル南6条
所在地北海道札幌市中央区南六条西十三丁目
交通西線６条駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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